Модернизация России?

Слово модернизация за 2010 год прочно вошло в повседневный оборот каждого россиянина, но абсолютное большинство не понимает сути явления, хотя и пытается говорить о нем. Так в чем же суть модернизации России?

В России нет свободы!

Россия заняла лишь 140-е место в рейтинге свободы прессы, опубликованном организацией "Репортеры без границ" - немного поднявшись с прошлого года (153-е место).

Рынок рекламы в Интернет

Многие считают, что самым эффективным средством распространения рекламы в России является Интернет. Однако это глубокое заблуждение – на рекламном рынке первое место по праву принадлежит телевидению.

Бензин будет стоить 35 руб.

Цены на бензин растут. В январе будут введены новые акцизы на топливо, а кроме того, Министерство финансов хочет увеличить налоговую нагрузку на нефтяную промышленность. Угадайте - к чему это приведет!

Надежный застройщик: советы и рекомендации по выбору

13.01.2021, Среда © Pressuha

Вопрос как правильно выбирать застройщика при покупке квартиры волнует каждого, кто планирует приобрести жилье в новостройке. Необдуманный выбор может привести к очень неприятным последствиям – от нарушений сроков вода жилья в эксплуатацию, до потери вложенных в строительство денег. Чем больше информации о застройщике известно покупателю, тем ниже риск попасть на удочку мошенников или годами ожидать свои квадратные метры.

Изучить бэкграунд

Выбрав новостройку, нужно провести собственное расследование, собрав максимум информации о строительной организации. При этом, долгая история компании – далеко не всегда гарантия ее надежности. Качество сданного жилья, конфликты с приемом-передачей квартир, навязывание покупателю ненужных дополнительных услуг – обо всем этом можно узнать на форумах дольщиков.

Первый шаг знакомства с застройщиком – изучение сайта компании, опубликованной документации, подтверждающей законность ее деятельности:

  • свидетельство о регистрации;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • устав организации.

Следующий шаг – оценка портфеля застройщика. Сколько объектов компания уже сдала в эксплуатацию, сколько строит в данное время. Эта информация также есть на сайте строительной организации. Один проект – это не очень хороший показатель, но и слишком большое количество жилых комплексов одновременно на начальном этапе строительства – плохой знак.

Исключение составляют ЖК, строящиеся при поддержке Федерального фонда РЖС – они могут одновременно вести строительство разных домов с разным количеством этажей.

Знакомимся ближе

Выбрать застройщика поможет более близкое знакомство с его деятельностью. Изучая сайт, надо оценить уровень открытости информации, готовность компании общаться с покупателем. В этом отношении строительные компании разительно отличаются – одни выкладывают на сайт лишь красивый буклет, другие предоставляют подробные консультации и ведут онлайн-трансляции со строительной площадки.

Главное – свободный доступ к документации. Предметом внимания являются:

  • разрешение на строительство;
  • проектная декларация;
  • технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям.

Если этих документов на сайте нет, надо посетить офис компании и попросить их предоставить или зайти на сайт Службы государственного строительного надзора и экспертизы, где можно удостовериться, было ли выдано разрешение на строительство ЖК.

Сроки строительства

Правильно выбрать застройщика поможет оценка сроков строительства дома. Адекватные застройщики указывают реальные сроки, которые зависят от применяемой технологии строительства. Панельный дом возводят в среднем 7-10 месяцев, на строительство кирпичного, нужно не меньше 2,5 лет. Компания для страховки к этому сроку плюсует форс-мажорные обстоятельства, в результате время строительства дома составляет от 1,5 до 4 лет.

Проверка ДДУ

Настало время прийти или позвонить в офис и уточнить, по каким договорам компания реализует жилье. Это могут быть следующие варианты:

  • по договору купли/продажи, в т. ч., предварительному;
  • договору долевого участия;
  • через основание жилищного кооператива (ЖСК) и покупке квартиры путем внесения паевых взносов.

Самый надежный вариант – договор долевого участия (ДДУ). Он не защищает на 100% от всех рисков, но дает надежду на возвращение вложенных средств, если что-то пойдет не так. Также ДДУ защитит от мошенничества в виде двойной продажи, в нем указаны сроки окончания строительства и передачи ключей покупателю. Стоит попросить менеджера отдела продаж дать договор на изучение. Если образец предоставили – компании можно смело ставить плюс.

Посещение стройплощадки

Как выбрать надежного застройщика? Не отказываться от возможности побывать на строительной площадке и оценить, насколько активно идет работа. Добросовестные застройщики сами организуют показы строящихся объектов, а также тех, кто уже введен в эксплуатацию. Если в рабочий день стройка подозрительно тихая, нет никакой техники, ведущихся работ – это серьезный повод задуматься.

Как избежать участи обманутых дольщиков? Выбирать новостройки Симферополя от застройщика «Аркада Крым». Это аккредитованный крупнейшими российским банками застройщик, использующий для сделок долевого строительства счета экскроу. Такой подход — гарантия безопасности, ведь права на деньги дольщиков строительная компания получает, когда сдает дом.

Еще из категории: Общество

Комментарии

Комментировать





Перерыв на рекламу




Последние новости

Все события за день

Аналитика от экспертов

На систему финансовых отношений, а также на развитие экономики и бизнеса влияет множество событий, происходящих в России и в мире. Проследить причинно-следственную связь и сделать соответствующие выводы является нашей первостепенной задачей – любое изменение общественно политических отношений влияет на российскую финансовую систему, даже если изначально такая связь не просматривается, а общеизвестные финансово-экономические индикаторы не всегда отражают реальное положение вещей.

Новости на сайте

Аналитика

Bel Trading & Consulting Ltd offers a new modification of the system of protection against UAVs and drones
Viatti Bosco A/T выдерживают значительные динамические нагрузки
Мнение: Вторичный рынок жилья Петербурга находится в сложном положении
Спрос на апартаменты вырос из-за падения ставок по банковским депозитам
АЧС в Европе: российское бизнес-сообщество намерено уйти на новые рынки
Как лучше реализовать акции Cisco Systems после публикации отчета о прибыли
Прогноз от «FOREX MMCIS group»: США могут стать лидером по добыче нефти
Торговля на форекс с использованием только двух скользящих средних
Советники на Форекс и нюансы их применения
Основы выпуска и регистрации ценных бумаг
Кредиты для пенсионеров
Прогноз от Freshforex: страховочный трос или флагман технического анализа?
Оффшорные зоны – инструмент оптимизации бизнеса
Инвестиции в недвижимость – за и против
Контанго и бэквордация

Бизнес

Российский рынок нетканых материалов вырос на 34,4% за 5 лет
Crowe CRS сообщает о расширении практики банкротств
KAMA TYRES по контракту с Мострансавто производит шины с логотипом компании
ГК ИнтерСтрой построит в Севастополе ЖК Ореховый с квартирами от 4.1 млн руб
Компания «Амадей Принт» пошила униформу для сотрудников «Tele2»
АО «СУЭК» стало лидером ESG-индексов РСПП
Сервис доставки продуктов Go Go Market активно привлекает инвестиции
Рейтинг зимних шин 2020 – Viatti Bosco Nordico в числе лучших
Участники бизнес-диалога ЕЭК отметили преимущества развития трансграничной электронной торговли в России
Коллектив KAMA TYRES за финансовую грамотность
Поисковый сервис поможет найти по юридическому адресу компанию в Великобритании
Новый выпуск зеленых облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»
С июля 2020 года через платформу Drive4Schenker было оформлено более 100 тысяч бронирований
Награды получили лауреаты юбилейной X Премии «Время инноваций-2020»
Шипованные KAMA ALGA – безопасность и комфорт от KAMA TYRES

Интернет

Как формируется цена на аренду VPS сервера
Венчурный фонд Pulsar Venture Capital отобрал двенадцать стартапов для акселерации
Компания «Яндекс» запустила школу в онлайне
China HuanQiu Contracting and Engineering Corporation (HQC) внедряет ПО Aspen Technology, чтобы повысить безопасность, производительность и прибыльность
Японские компании grooves и SAMI впервые в России проводят хакатон “HANABI HACK”
Юридическая служба «Амулекс»: IT- технологии позволяют решать проблемы клиента дистанционно
Развитием 5g в РФ займется «Ростех»
Новые диджитал-инструменты помогут «Балтике» обеспечить повышение качества клиентского сервиса
Инвестиции в ICO-проекты защитит нейросеть НейроБ
В Пекине проходят международные соревнования Robot Challenge при участии учеников программы РОБОНИКЕЛЬ
Какие Телеграм-каналы про Татарстан запомнились нам больше всего
Абонентам МГТС первого марта предоставили доступ к Московскому образовательному телеканалу
Сайт испытательного центра «ПромМаш Тест» представляет ГК «СЕРКОНС»
Венчурный инвестор Александр Румянцев вложился в перспективный онлайн-проект 152ФЗ.РФ
Мобильное приложение представляет компания «Окраина»

Общество

Мужчина и женщина — две цивилизации, которым нужно познать друг друга
Бонусы от покупки шин Viatti доступны в новой Программе
Где купить квартиру в Крыму
Сбер признан «Банком года — 2020»
Выведены на рынок квартиры в симферопольском ЖК Ботаника
Герман Греф отказался от самостоятельных переводов денег друзьям
СКБ-банк открывает новую страницу в инвестиционном бизнесе
Актуальные инструменты для увеличения продаж в 2021 году
Сегодня большой дом является большим обременением – эксперт
Делобанк создал для бизнесменов терминал нового поколения Verifone V200t
Участницами московского проекта «Мама онлайн» стали более 13 тысяч женщин
В столице проводится отборочный этап школьной олимпиады «Курчатов»
Продолжается строительство ЖК «Апельсин» в Севастополе
Россияне продолжают жаловаться на кредиторов и коллекторов
На портале GitHub оригинальный проект «D + IO» запустила корпорация Panasonic

Политика

Михаил Романов: «Государство продлевает действие инструментов защиты для пенсионеров и субъектов малого и среднего бизнеса»
Михаил Романов поздравил сотрудников ОМОН с профессиональным праздником
Михаил Романов принял участие в спуске на воду корабля «Георгий Курбатов»
Михаил Романов: «Государственная Дума совершенствует социальное законодательство»
Михаил Романов: «Государственная Дума продолжает работать над законопроектами, направленными на защиту граждан от последствий пандемии»
Михаил Романов: «Это голосование мобилизовало наше единство»
Михаил Романов принял участие в голосовании по поправкам в Конституцию РФ
Михаил Романов дал комментарий по вопросу строительства ВСМ Москва-Санкт-Петербург
Михаил Романов: Колпинский район не должен упоминаться в Территориальной схеме по обращению с отходами
Председатель Ассоциации молодежных правительств России Дина Гайзатуллина рассказала, что нужно молодежи
Политолог Данилин дал экспертную оценку предвыборным программам кандидатов в Мосгордуму
Выборы в МГД: политолог от имени КПКР призвал кандидатов обнародовать свои программы
Менее 10 из 45 кандидатов в депутаты МГД от ЛДПР представили политические программы избирателям
Выборы в МГД: политолог разыскивает кандидатов-«призраков» от «Справедливой России»
Предвыборные программы кандидатов в депутаты Мосгордумы оценил политолог Павел Данилин

Финансы

Сбербанк за сутки предоставил бизнесу более 100 млн рублей по льготной программе кредитования под 7%
Клиентам Делобанка стал доступен новый сервис Системы быстрых платежей
Пережить COVID-19 и продолжить развиваться
С сентября почти 10 тысяч студентов получили кредит на образование в Сбере
Заемщики TWINO (бренды Moneza и Ezaem) получили возможность получения займов по системе быстрых платежей
Почему МФО перестали выдавать займы всем подряд?
Компании «Монеза» и «Езаем» (ГК TWINO) расширили возможности погашения займов с помощью Элекснет
Сбер запускает уникальный процесс на основе AI для кредитования бизнеса с выручкой от 400 млн рублей
Предприниматели могут покупать валюту по выгодному курсу в приложении Делобанка
В Петербурге предлагают заморозить повышение налога
Дмитрий Гришечкин, Генеральный директор АО «ФК «Стандарт» о влиянии политики монетарного стимулирования на цену золота в системе
«Эксперт РА» присвоил Moneyman высший рейтинг кредитоспособности среди МФО в России — ruBBB-
У россиян появился новый источник заработка: они смогут продавать финансовые продукты через мобильное приложение
Сбер запустил телеграм-канал СберИнвестиции для розничных инвесторов
Впервые в России корпоративные клиенты смогут мгновенно приобретать авиабилеты с помощью токенов

Экономика

В нынешнем году объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Технополис «Москва» вырос на 48%
Владимир Ефимов констатировал рост несырьевого неэнергетического экспорта столицы
Американский бизнес инвестировал в экономику Москвы 2,7 миллиарда долларов
TWINO: пандемия усилила риски для микрофинансового рынка, но сектор продолжит развиваться
Максим Гаман озвучил принципиальную позицию властей по мошенническим делам с кадастровой стоимостью недвижимости
Сбер запустил СберАналитику
Общественный совет при Росрыболовстве: методы борьбы РРПК с АДМ граничат с произволом
Борис Листов: для РФ производство продуктов питания — «вторая нефть»
Церковь Ильи Пророка в Новгородском подворье в Москве отреставрируют — Владимир Ефимов
Аудит и оптимизация солнечной электростанции от BEL TRADING & CONSULTING LTD
Михаил Романов: «Правительство, Центробанк и Государственная Дума обладают достаточными ресурсами для формирования устойчивой и эффективной посткризисной финансовой политики»
В деле о «Независимой газете» и «Транснефти» суд вынес окончательное решение
Маркировка лекарств в России приведет к серьезным последствиям на фармрынке
Госзакупки помогут бизнесу найти новых клиентов в период ограничений
Основатель компании Зелта Групп Серебрянский Кирилл рассказал о возможных путях преодоления общеевропейского кризиса 2020 года

Карта сайта

Google IPO WikiLeaks АЭС Авиа Автомобили Автомобиль Алкоголь Армия Банк Банкрот Безопасность Белоруссия Биржа Бюджет ВВП ВТБ Валюты Великобритания Власть Выборы Газ Газпром Германия Государственная дума Государство Грузия Демократия Деньги Дороги ЕС Египет Единая Россия Золото Импорт Инвестиции Инновации Интернет Информация Иран Китай Конкуренция Коррупция Кредит Кризис Ливия Лужков МВД МЧС Медведев Медицина Милиция Модернизация Москва НАТО Налог Налоги Наука Недвижимость Нефть ООН Образование Олигарх Оппозиция Оружие Пенсия Персонал Пожар Польша Правительство Право Президент Пресс-релиз Преступление Прибыль Приватизация Продукты Происшествие Происшествия Промышленность Путин Работа Регионы Реклама Реформа Россия Рынок СМИ США Сбербанк Свобода Связь Слияния и поглощения Событие Собянин Социальная сфера Спорт Страхование Строительство ТВ Террор Технологии Торговля Туризм Украина Управление ФАС Фонд Франция Ходорковский ЦБ Цена Ценные бумаги Цены Чиновники Экология Экспорт Энергия Юкос Япония
  • Хронология
    Январь 2021
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Дек   Фев »
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
  • Все за 2018 год
    Все за 2017 год
    Все за 2016 год
    Все за 2015 год
    Все за 2014 год
    Все за 2013 год
    Все за 2012 год
    Все за 2011 год
    Все за 2010 год
  • Новости по категориям
  • Страницы
  • Информационно-аналитический портал "Большие финансы" предоставляет качественную информацию, проводит отслеживание последних тенденций в мире экономики и финансов, освещает новости российского бизнеса и политические события.

    Проект полностью открыт для сотрудничества, готов воспринимать конструктивную критику и предложения по развитию и модернизации! Мы приглашаем всех и каждого войти вместе с нами в мир Больших финансов, реальных возможностей, деловых перспектив и независимости.


    © Все материалы являются интеллектуальной собственностью сайта "Большие финансы" (кроме случаев, когда прямо указано другое авторство) и охраняются российским и международным законодательством.

    Разрешается свободное использование материалов сайта с соблюдением правил цитирования, а при размещении их в сети Интернет необходима ссылка на сайт www.grandfin.ru

    Надеемся, вас не затруднит соблюдение этих условий.
  • www.grandfin.ru/narod/2021/01/163975.html

    © 2010—2018 Информационно-аналитический портал «Большие финансы», новости финансового сектора и бизнес-аналитика
    Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Большие финансы