Модернизация России?

Слово модернизация за 2010 год прочно вошло в повседневный оборот каждого россиянина, но абсолютное большинство не понимает сути явления, хотя и пытается говорить о нем. Так в чем же суть модернизации России?

В России нет свободы!

Россия заняла лишь 140-е место в рейтинге свободы прессы, опубликованном организацией "Репортеры без границ" - немного поднявшись с прошлого года (153-е место).

Рынок рекламы в Интернет

Многие считают, что самым эффективным средством распространения рекламы в России является Интернет. Однако это глубокое заблуждение – на рекламном рынке первое место по праву принадлежит телевидению.

Бензин будет стоить 35 руб.

Цены на бензин растут. В январе будут введены новые акцизы на топливо, а кроме того, Министерство финансов хочет увеличить налоговую нагрузку на нефтяную промышленность. Угадайте - к чему это приведет!

Сколько стоит недвижимость в Барселоне?

06.05.2019, Понедельник © Pressuha

Барселону называют не только столицей Каталонии, но и второй столицей Испании. Об этом свидетельствует не только множество достопримечательностей и высокий уровень туризма, но и деловой и коммерческий характеры города, карьерные перспективы для трудоспособного населения, высокий спрос на жилье – и не только. По данным исследовательской организации Land Urban Institute в 2018 году Барселона вошла в 20-ку городов мира, обладающих наиболее высокой инвестиционной привлекательностью, уступив Мадриду (6-е место) и ряду других европейских городов. Лидерами в списке остаются города Германии.

В последние два года рост цен на жилье в Барселоне и Мадриде составил 8-10% и прогнозируется дальнейшая тенденция к увеличению показателя. При этом стоимость квадратного метра жилплощади в Мадриде стремится к своему максимуму, характерному для 2007 – года, предшествующего мировому экономическому кризису.

Самая высокая стоимость квадратного метра жилья в Барселоне была отмечена в начале 2007 года –  € 4932/m2. Затем произошло колоссальное падение цен и на сегодняшний день средние показатели стоимости на 9% ниже пикового значения, что создает благоприятный инвестиционный климат.

Сегодня приобретение недвижимости в Барселоне представляет собой выгодное вложение. Прежде всего, ввиду стремительного роста цен и высокого спроса на аренду как в жилом, так и коммерческом секторах. Во-вторых, ввиду валютных колебаний на внутренних рынках. Поэтому покупка недвижимости в Барселоне становится не только альтернативный способом сохранения капиталов, но и их приумножения. О том, сколько стоит недвижимость в Барселоне в 2019 году мы расскажем ниже.

Что влияет на стоимость недвижимости в Барселоне

Для того, чтобы понимать сколько стоит недвижимость в Барселоне, следует учитывать, что цену объекта определяют:

  • тип жилья;
  • местоположение, социальный и национальный состав района;
  • площадь объекта;
  • состояние, в котором находится недвижимость (необходим ли ремонт и насколько основательный);
  • наличие парковочных мест рядом с домом или гаража;
  • степень благоустройства близлежащих территорий и другие.

По статистическим данным в декабре 2018 года средняя стоимость квадрата жилой площади в центре Барселоны составила € 4499. Интересно отметить, что это самая высокая цена за квадратный метр недвижимости среди всех столиц автономных областей Испании за исключением Мадрида.

Наиболее ликвидными объектами являются квартиры с одной и двумя спальнями, а также студии – объекты, состоящие из одной комнаты, объединяющей в себе гостиную, спальню и кухню, с отдельной ванной и туалетом. В центре Барселоны, а также прилегающих к нему районах, такое жилье пользуется наиболее высоким спросом на аренду.  Большой популярностью среди покупателей пользуются атико – квартиры, расположенные на последних этажах жилых зданий с открытой террасой, которая является неоспоримым достоинством, однако и имеет свои минусы – в летний период в таком типе жилья довольно жарко.

Зависимость цены от местоположения недвижимости 

Барселона – один из трех мегаполисов в Испании, разделенный на 10 районов.  Важно отметить, что во многом стоимость объекта определяет район – инфраструктура, муниципальное содержание, национальный состав жителей. Типичная квартира с двумя спальнями в Барселоне оценивается в 350-450 тысяч евро в центральном Эшампле и в 100 тысяч евро в Ла Мине – наименее благополучном районе Барселоны, где подавляющее большинство жителей – выходцы из стран Африки и Азии. Здесь же сформирована большая цыганская диаспора. Узнать больше о ценах на жилье в Барселоне вы можете здесь.

Наиболее комфортной для жизни считается территория, расположенная в удалении от береговой линии, вблизи горы Тибидабо. Интересно отметить, что административно-территориальное дробление города лишь частично совпадает с делением Барселоны на сегменты по уровню престижа.

Сарриа Сант Жервази (Sarria Sant Gervasi) – самый респектабельный район Барселоны. Он включает сразу несколько элитных жилых микрорайонов:

  • непосредственно Саррия (Sarria), где преобладают частные дома с бассейнами и приусадебными участками;
  • Сант Жервази (Sant Gervasi), расположенный рядом с Саррия (Sarria), известный дорогими барами и ночными клубами;
  • Бонанова (Bonanova) – комфортабельными район с частными домами и благоустроенными квартирами, престижными ресторанами и многочисленными магазинами.

Другим престижным районом считается Педральбес (Pedralbes), который расположен на территории Лес Кортс (Les Corts). Педральбес (Pedralbes) знаменит высоким уровнем безопасности, а преобладающую часть местных жителей составляют предприниматели и люди с высоким уровнем достатка. В этом районе покупают недвижимости артисты эстрады и звезды испанских футбольных команд.

Стоимость недвижимости в Барселоне с учетом района и типа жилья 

Как и в любом большом городе, в Барселоне есть сотни предложений и объявлений о продаже недвижимости. В таблице ниже мы привели среднюю стоимость недвижимости в Барселоне в наиболее благоприятных районах для проживания.

 

Тип недвижимости Район, средняя стоимость за м
  Сария (Sarria) Сан Джервази (Sant Gervasi) Бонанова (Bonanova) Педральбес (Pedralbes)
Студия 6500 €/m²

 

6000 €/m² 6000 €/m² 6500 €/m²
Квартира 5000 – 7000 €/m² 5000 – 9000 €/m² 4500 – 9000 €/m² 4500 – 9500 €/m²
Атико 4500 – 12000 €/m² 6000 – 12000 €/m² 4000 – 9000 €/m² 8000 – 12000 €/m²
Дуплекс 6500 – 8000 €/m² 5000 – 6000 €/m² 4000 – 8000 €/m² 6000 – 12000 €/m²
Дом 5000 – 6500 €/m² 4500 – 8000 €/m² 3500 – 9500 €/m² 5500 – 11000 €/m²

 

Увеличение цены квадратного метра жилья зависит от района. Для Сарриа Сант Жервази этот показатель придерживается 6%, однако имеются районы, характеризующиеся более высоким темпом роста: Сант-Андреу, Сан-Марти  и др.

Ознакомьтесь с предложениями жилой и коммерческой недвижимости в Испании, в частности, в Барселоне на портале зарубежной недвижимости JustReal и получите профессиональную помощь специалистов в выборе жилья, объектов под инвестиции и получении вида на жительства Европы.

 

Еще из категории: Финансы

Комментарии

Комментирование закрыто.

Перерыв на рекламу




Последние новости

Все события за день

Аналитика от экспертов

На систему финансовых отношений, а также на развитие экономики и бизнеса влияет множество событий, происходящих в России и в мире. Проследить причинно-следственную связь и сделать соответствующие выводы является нашей первостепенной задачей – любое изменение общественно политических отношений влияет на российскую финансовую систему, даже если изначально такая связь не просматривается, а общеизвестные финансово-экономические индикаторы не всегда отражают реальное положение вещей.

Новости на сайте

Интернет

China HuanQiu Contracting and Engineering Corporation (HQC) внедряет ПО Aspen Technology, чтобы повысить безопасность, производительность и прибыльность
Японские компании grooves и SAMI впервые в России проводят хакатон “HANABI HACK”
Юридическая служба «Амулекс»: IT- технологии позволяют решать проблемы клиента дистанционно
Развитием 5g в РФ займется «Ростех»
Новые диджитал-инструменты помогут «Балтике» обеспечить повышение качества клиентского сервиса
Инвестиции в ICO-проекты защитит нейросеть НейроБ
В Пекине проходят международные соревнования Robot Challenge при участии учеников программы РОБОНИКЕЛЬ
Какие Телеграм-каналы про Татарстан запомнились нам больше всего
Абонентам МГТС первого марта предоставили доступ к Московскому образовательному телеканалу
Сайт испытательного центра «ПромМаш Тест» представляет ГК «СЕРКОНС»
Венчурный инвестор Александр Румянцев вложился в перспективный онлайн-проект 152ФЗ.РФ
Мобильное приложение представляет компания «Окраина»
В России набирает обороты новый вид персонального хостинга для 1С
Информацию в ГИС ЖКХ без ручного заполнения загрузитAPI РосКвартала
Организацией Пресс-конференции «Блогеры против дорожных дебоширов» занимается Национальная Юридическая Служба

Общество

В Российской Федерации будет создан Этический кодекс исследователя образования
IX Всероссийский фестиваль науки NAUKA 0+ прошел в столице
Компания «СУЭК» провела семинар по развитию общественных инициатив в Красноярске
Выпускников проекта «Сертификат «Московский учитель» приняли на работу уже 57 московских школ
Более 11 тысяч человек посетили московскую выставку «Город: детали»
На селекторном совещании Депобразования города Москвы говорили о кадетских классах мегаполиса
ГК ССК передала администрации Краснодара 3,6 гектара земли для строительства школы и детсада
На портале mos.ru обновился личный кабинет для юридических лиц
Московские школьники пройдут путем боевой славы Героя Советского Союза Виктора Талалихина
Олимпиада «Учитель школы большого города» во второй раз состоится в столице
Свыше 13 тыс. человек приняли участие в летней образовательной программе «Знание. ВДНХ»
На ВДНХ состоится выставка дизайн-решений для современного мегаполиса
В московском районе Кунцево появится школа на 825 мест с IT-полигоном
Московские школьники пройдут по маршруту Алексея Маресьева
Получение учителями грантов Правительства Москвы прокомментировал Исаак Калина

Политика

Политолог Данилин дал экспертную оценку предвыборным программам кандидатов в Мосгордуму
Выборы в МГД: политолог от имени КПКР призвал кандидатов обнародовать свои программы
Менее 10 из 45 кандидатов в депутаты МГД от ЛДПР представили политические программы избирателям
Выборы в МГД: политолог разыскивает кандидатов-«призраков» от «Справедливой России»
Предвыборные программы кандидатов в депутаты Мосгордумы оценил политолог Павел Данилин
Общественная палата Москвы рассмотрела предложение Алексея Венедиктова по выбору трех округов для электронного голосования
Ссоры и внутренние противоречия раздирают МГК КПРФ в преддверие выборов в Мосгордуму
Юрий Лужков: без уважения к межгосударственным решениям будет мировой хаос
Внутренняя политика в России: политологи говорят о начале системного кризиса
Наталья Сергунина будет представлять Сергея Собянина в Мосгордуме
«Большая Тюмень» выбрала губернатора области силами жителей трех
Эксперты: проект СШХ поможет Дмитрию Артюхову победить на выборах губернатора ЯНАО
Эксперт Иванов считает демагогией инициативу кандидата в мэры Москвы Балакина
Эксперт: КПРФ не удалось сформировать образ оппозиции на Ямале
СМИ: КПРФ на Ямале может потерять своих сторонников

Финансы

Официальную презентацию компании проведет в Беларуси RoboForex
Негосударственные судебные исполнители предотвратят долговой кризис в России
SBI Банк заинтересован в развитии проектов кредитования для российских предпринимателей
О подъеме Москвы на 17 позиций в рейтинге финансовых центров сообщил Владимир Ефимов
Дешевые офшоры: компания «Записки об офшорах» предлагает интересные варианты
Платформа «Норма» от Руснарбанк предоставляет лучшее продуктовое предложение для участников госконтрактов и тендеров
Необходимо повышать эффективность АСВ
Сбербанк запускает выдачу кредитов для бизнеса в режиме реального времени
Вклады граждан в московских банках на 1 июля 2019 увеличились на 7,5%
В России необходимо сбалансировать институт субсидиарной ответственности
Промсвязьбанк провел ключевые переговоры с крупнейшими предприятиями ОСК
Время сдачи квартальной отчетности. Как использовать ОФД
Компания «Просто кредит» определила время наибольшей активности заемщиков МФО
На II Международном конгрессе по кибербезопасности подведены итоги онлайн-тренинга Cyber Polygon
Mir-zaima поможет получить заем на выгодных условиях

Экономика

В столице сохранят и расширят льготы по налогу на имущество
Об участии столицы в форуме «Открытые инновации» рассказала Наталья Сергунина
В Москве состоялся традиционный экологический форум «Ответственность бизнеса перед будущим. Технологии на стороне общества и природы»
Лучшую динамику в рейтинге наиболее перспективных центров экономического роста в Европе показала столица РФ
Денис Тихонов объявил о формировании перечня недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости
За семь месяцев 2019 года оборот московских ресторанов и кафе вырос на 11%
На 20% увеличился в Москве в первом полугодии оборот онлайн-торговли
Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов назвал столицу одним из лидеров по низкому уровню безработицы
Денис Тихонов рассказал о снижении цен в столице
В Москве представлена имиджевая туристическая программа «Амбассадоры Москвы»
Экспортными направлениями для промышленных предприятий столицы являются свыше 180 стран мира
Владимир Ефимов прокомментировал статистику потребительских расходов москвичей
В рамках ВЭФ-2019 МСП Банк и власти Приморья договорились о совместной работе по поддержке малого бизнеса
МСП Банк заключил ряд соглашений в ходе ВЭФ-2019
Предприятие «СУЭК-Кузбасс» начало первое в России производство автоматизированных стрелочных переводов для шахт

Карта сайта

Google IPO WikiLeaks АЭС Авиа Автомобили Автомобиль Алкоголь Армия Банк Банкрот Безопасность Белоруссия Биржа Бюджет ВВП ВТБ ВТО Валюты Великобритания Власть Выборы Газ Газпром Германия Государственная дума Государство Грузия Демократия Деньги Дороги ЕС Египет Единая Россия Золото Импорт Инвестиции Инновации Интернет Иран Китай Конкуренция Коррупция Кредит Кризис Ливия Лужков МВД МЧС Медведев Медицина Милиция Модернизация Москва НАТО Налог Налоги Наука Недвижимость Нефть ООН Образование Олигарх Оппозиция Оружие Пенсия Персонал Пожар Польша Правительство Право Президент Пресс-релиз Преступление Прибыль Приватизация Продукты Происшествие Происшествия Промышленность Путин Работа Регионы Реклама Реформа Россия Рынок СМИ США Сбербанк Свобода Связь Слияния и поглощения Событие Собянин Социальная сфера Спорт Страхование Строительство ТВ Террор Технологии Торговля Туризм Украина Управление ФАС Фонд Франция Ходорковский ЦБ Цена Ценные бумаги Цены Чиновники Экология Экспорт Энергия Юкос Япония
  • Хронология
    Май 2019
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Апр   Июн »
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
  • Все за 2018 год
    Все за 2017 год
    Все за 2016 год
    Все за 2015 год
    Все за 2014 год
    Все за 2013 год
    Все за 2012 год
    Все за 2011 год
    Все за 2010 год
  • Новости по категориям
  • Страницы
  • Информационно-аналитический портал "Большие финансы" предоставляет качественную информацию, проводит отслеживание последних тенденций в мире экономики и финансов, освещает новости российского бизнеса и политические события.

    Проект полностью открыт для сотрудничества, готов воспринимать конструктивную критику и предложения по развитию и модернизации! Мы приглашаем всех и каждого войти вместе с нами в мир Больших финансов, реальных возможностей, деловых перспектив и независимости.


    © Все материалы являются интеллектуальной собственностью сайта "Большие финансы" (кроме случаев, когда прямо указано другое авторство) и охраняются российским и международным законодательством.

    Разрешается свободное использование материалов сайта с соблюдением правил цитирования, а при размещении их в сети Интернет необходима ссылка на сайт www.grandfin.ru

    Надеемся, вас не затруднит соблюдение этих условий.
  • www.grandfin.ru/finance/2019/05/150438.html

    © 2010—2018 Информационно-аналитический портал «Большие финансы», новости финансового сектора и бизнес-аналитика
    Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Большие финансы